หลักเกณฑ์ในการอนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี

Release Date : 22-12-2015 00:00:00

หลักเกณฑ์ในการอนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี

หลักเกณฑ์ในการอนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ให้ปฏิบัติตามประกาศกองทัพเรือ เรื่อง หลักเกณฑ์ในการขออนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขต ทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ลง 24 พ.ย.56 ที่ประกาศไว้ในราชกิจจานุเบกษา เล่ม 131 ตอนพิเศษ 2 ง หน้า 28  เมื่อ 7 มกราคม 2557

             1.  ราษฎรที่ขออนุญาตจับจองที่ดินในเขตทรงสงวนต้องเป็นผู้มีสัญชาติไทย หรือถ้าเป็นนิติบุคคลต้องมีผู้มีสัญชาติไทยเป็นผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่ตามสัดส่วนที่กฎหมายกำหนด

             2.  ที่ดินที่ราษฎรยื่นขออนุญาตจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน ต้องไม่เป็นที่ราชพัสดุ     ที่หวงห้าม ที่สาธารณประโยชน์ หรือที่ดินของรัฐทุกประเภท กรณีที่ดินนั้นมีข้อพิพาทกับส่วนราชการใด ต้องมีผลการพิสูจน์สิทธิที่ดินจากคณะอนุกรรมการแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐจังหวัด (กบร.จังหวัด) หรือ คณะกรรมการแก้ไขปัญหาการบุกรุกที่ดินของรัฐ(กบร.) รวมทั้งส่วนราชการที่เป็นคู่กรณีมีความเห็นพ้องด้วยกับมติของ กบร. จังหวัด หรือ กบร. ว่าที่ดินเป็นของราษฎรหรือมีคำพิพากษาของศาลถึงที่สุดว่าที่ดินดังกล่าวเป็นของราษฎร

             3.  ที่ดินที่ราษฎรยื่นขอจับจองในเขตทรงสงวน ต้องไม่เป็นที่เขา ที่ภูเขา และปริมณฑล 40 เมตร รอบที่เขา ที่ภูเขา ตามแผนที่แสดงขอบเขตที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่มีความลาดชันเกินร้อยละ 35 อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี UTM GRID ระวาง 5134 I และระวาง 5134 II ซึ่งกรมพัฒนาที่ดินจัดทำขึ้นในปี พ.ศ.2546 (แผนที่ฉบับที่ 2) ทั้งนี้ ในกรณีที่ดินที่ราษฎรยื่นขอจับจองเป็นที่คาบเกี่ยวกับที่เขา ที่ภูเขา และปริมณฑล 40 เมตร รอบที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่มีความลาดชันเกินร้อยละ 35 อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี คณะกรรมการพิจารณาการอนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี  จะเสนอกองทัพเรือเพื่ออนุญาตให้จับจองเฉพาะที่ดินที่อยู่นอกเขตดังกล่าว

              4. ราษฎรที่ยื่นคำร้องขอจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน โดยได้นำเจ้าหน้าที่ของคณะทำงานตรวจสอบการจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ไปตรวจสอบที่ดินแล้วเจ้าหน้าที่คณะทำงานตรวจสอบการจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี คาดว่า จะเป็นที่ดินที่มีปัญหา หรือเป็น     ที่เขา ที่ภูเขา และปริมณฑล 40 เมตร รอบที่เขา ที่ภูเขา ตามแผนที่แสดงขอบเขตที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่มีความลาดชันเกินร้อยละ 35 อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี UTM GRID ระวาง 5134 I และระวาง 5134 II ซึ่งกรมพัฒนาที่ดินจัดทำขึ้นในปี พ.ศ.2546 (แผนที่ฉบับที่ 2) ให้ราษฎรไปยื่นขอรังวัดตรวจสอบแนวเขตกับสำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาสัตหีบ เพื่อให้ได้ค่าพิกัดที่ตั้งของแปลงที่ดินที่ถูกต้องแล้วให้ราษฎรมายื่นคำร้องขอจับจองที่ดินในเขตทรงสงวนตามขั้นตอนต่อไป

             5. ราษฎรที่ยื่นคำร้องขอจับจองที่ดินในเขตทรงสงวนแล้ว มิได้นำเจ้าหน้าที่คณะทำงานตรวจสอบการจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ไปตรวจสอบที่ดินหรือเจ้าหน้าที่คณะทำงานตรวจสอบการจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ไม่สามารถติดต่อราษฎรมาดำเนินการนำตรวจสอบที่ดินได้ภายในระยะเวลา 30 วัน นับตั้งแต่วันที่เจ้าหน้าที่มีหนังสือแจ้งให้ทราบคณะกรรมการพิจารณาการอนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขตทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี จะยกเลิกคำร้องดังกล่าว และจำหน่ายออกจากบัญชีการรับคำร้องต่อไป

            6.  ที่ดินที่ราษฎรได้รับอนุญาตจากกองทัพเรือให้จับจองในเขตทรงสงวนแล้ว ยังคงเป็นที่ดินในเขตทรงสงวน โดยกองทัพเรือขอสงวนสิทธิ หากตรวจพบภายหลังว่า ที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้จับจองไม่เป็นไปตามเงื่อนไขในข้อ 1 – 4 กองทัพเรือจะเพิกถอนการอนุญาต รวมทั้งจะเสนอกรมที่ดินเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินโดยราษฎรไม่มีสิทธิโต้แย้งหรือเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ

            7.การแจ้งผลการพิจารณาให้ผู้ร้องขอทราบโดยแจ้งทางโทรศัพท์ และการแจ้งผลการพิจารณาจะแจ้งให้ผู้ร้องขอทราบภายใน 7 วัน นับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

            8.การนับระยะเวลาตามคู่มือ เริ่มนับตั้งแต่เจ้าหน้าที่ผู้รับคำขอ ได้ตรวจสอบเอกสารหลักฐานครบถ้วนตามที่ระบุไว้ในคู่มือสำหรับประชาชน

            9.กรณีที่คำขอหรือเอกสารหลักฐานไม่ครบถ้วน และ/หรือมีความบกพร่องไม่สมบูรณ์ เป็นเหตุให้ไม่สามารถพิจารณาได้ เจ้าหน้าที่จะจัดทำบันทึกความบกพร่องของรายการเอกสารหรือเอกสารหลักฐานที่ต้องยื่นเพิ่มเติม โดยผู้ร้องขอจะต้องดำเนินการแก้ไข และ/หรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในระยะเวลาที่กำหนดในบันทึกดังกล่าว มิฉะนั้นจะถือว่าผู้ร้องขอละทิ้งคำขอ

กฎหมายที่เกี่ยวข้อง

 

  1. ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497
  2. หลักเกณฑ์ในการขออนุญาตให้ราษฎรจับจองที่ดินในเขต ทรงสงวน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ลง 24 พ.ย.56 ที่ประกาศไว้ในราชกิจจานุเบกษา เล่ม 131 ตอนพิเศษ 2 ง หน้า 28 เมื่อ 7 มกราคม 2557

Download เอกสารเกี่ยวข้อได้ที่ https://www.info.go.th/#/th/search/24992//